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房产的价值不同,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款的额度也是不同的.青岛市北区不同情况的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,放款时间也都不同.
青岛房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押青岛商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、青岛写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据青岛该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
请不要相信收取前期费用就能下款的企业贷款服务,基本不靠谱.青岛正规贷款公司,不套路,全程有专业,高素质的贷款经理跟进服务,有贷款资质的客户可来电了解.贷款额度审核严谨,需提前准备资料审核.
1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交青岛房屋借资资料,找本地合适的银行申请房屋抵押借资.
3、派专业的房屋评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房屋借资（审核+出批贷函）房屋评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房屋借资合同并公证
6、办理青岛房屋抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将房屋借资资金,打入借资人指定的青岛银行卡内.
专青岛市北区百姓押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,真诚服务每一天.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.助资金回笼.
青岛房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等青岛住宅抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶青岛住宅贷款征信要求：
1.青岛贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.,为了验证汽车真实性及是否满足抵押条件,需要到青岛车管所提档案核对.
